Estimation théorique
Rue des Falaises,76330 Norville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Falaises,76330-Norville indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Norville (76471), comprenant 1019 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Norville (76471), comprenant 1019 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-17 | 16 | RUE DES FALAISES | 2 | 45 | 60 | 110000€ | 2444€ |
2020-07-01 | 23 | RUE DES FALAISES | 7 | 153 | 1700 | 332000€ | 2170€ |
2022-08-11 | 25 | RUE DES FALAISES | 6 | 140 | 717 | 253000€ | 1807€ |
2022-01-14 | 5145 | LE VILLAGE | 4 | 56 | 346 | 60000€ | 1071€ |
2022-06-30 | 22 | RUE DU HAUT DES COURS | 6 | 129 | 584 | 235000€ | 1822€ |
2021-03-24 | 17 | RUE DU HAUT DES COURS | 5 | 108 | 900 | 188000€ | 1741€ |
2021-11-30 | 17 | RUE DU HAUT DES COURS | 5 | 108 | 900 | 223000€ | 2065€ |
2021-01-08 | 5246 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 1068 | 143000€ | 1430€ |
2022-08-24 | 5023 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 910 | 116000€ | 1450€ |
2021-07-01 | 5007 | LE HAUT DES COURS | 6 | 127 | 726 | 211300€ | 1664€ |
2020-09-28 | 6 | RUE DES FALAISES | 4 | 76 | 690 | 175000€ | 2303€ |
2022-08-18 | 33 | RUE DES FALAISES | 2 | 50 | 135 | 80000€ | 1600€ |
2019-11-26 | 5101 | LE VILLAGE | 1 | 40 | 856 | 40000€ | 1000€ |
2021-04-24 | 5081 | LES PIERRES | 4 | 150 | 5350 | 475000€ | 3167€ |
2020-06-09 | 5 | LOT DU HAUT DES COURS | 5 | 107 | 950 | 220000€ | 2056€ |
2020-08-26 | 5 | RUE DES FALAISES | 3 | 30 | 0 | 112000€ | 3733€ |
2022-10-14 | 5009 | RUE DU HAUT DES COURS | 4 | 115 | 942 | 159000€ | 1383€ |
2020-12-30 | 5240 | LE VILLAGE | 6 | 128 | 1262 | 160000€ | 1250€ |
2019-11-21 | 32 | GR GRAND RUE | 3 | 93 | 533 | 150000€ | 1613€ |
2019-11-08 | 5059 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 288 | 60500€ | 756€ |
2023-02-10 | 16 | GR GRAND RUE | 4 | 107 | 1648 | 242000€ | 2262€ |
2021-12-01 | 5218 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 745 | 134000€ | 1489€ |
2021-06-04 | 5177 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 513 | 207000€ | 2070€ |
2021-05-28 | 5107 | LE NOYER | 6 | 84 | 100 | 180000€ | 2143€ |
2022-08-23 | 1 | GR GRAND RUE | 6 | 140 | 500 | 286740€ | 2048€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DU CLOS SAINT ANDRE | 5 | 100 | 753 | 206600€ | 2066€ |
2022-01-14 | 4 | RUE DU CLOS SAINT ANDRE | 5 | 115 | 931 | 197000€ | 1713€ |
2021-10-14 | 4 | RUE DU FOURNIL | 3 | 70 | 410 | 130000€ | 1857€ |
2023-03-02 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 91 | 90 | 178000€ | 1956€ |
2023-03-29 | 6 | LOT DE L EGLISE | 5 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2021-12-13 | 5152 | LE VILLAGE | 5 | 97 | 579 | 178000€ | 1835€ |
2023-05-11 | 18 | RTE DE CANTEPIE | 5 | 112 | 500 | 215000€ | 1920€ |
2021-06-24 | 5245 | TERRES DE L EGLISE | 4 | 72 | 813 | 155000€ | 2153€ |
2020-08-14 | 5139 | CANTEPY | 2 | 112 | 1100 | 100000€ | 893€ |
2021-01-25 | 10 | ALL DES CHARMES | 4 | 116 | 845 | 100000€ | 862€ |
2020-06-04 | 14 | ALL DES CHARMES | 4 | 89 | 933 | 157000€ | 1764€ |
2022-04-29 | 5 | ALL DES PEUPLIERS | 2 | 65 | 921 | 245000€ | 3769€ |
2023-06-12 | 5 | RUE HANNETOT | 5 | 111 | 1000 | 232000€ | 2090€ |
2020-10-14 | 8 | RTE DU GRAND VAL | 3 | 72 | 1000 | 155000€ | 2153€ |
2021-04-23 | 18 | RUE DU CROQUET | 4 | 171 | 1314 | 240000€ | 1404€ |
2022-12-30 | 6 | RTE DE ST MAURICE | 4 | 76 | 0 | 150000€ | 1974€ |
2022-02-17 | 9 | RTE DU GRAND VAL | 6 | 122 | 500 | 270000€ | 2213€ |
2022-02-07 | 10 | RTE DE ST MAURICE | 5 | 110 | 55 | 168000€ | 1527€ |
2021-04-06 | 5131 | CANTEPY | 2 | 30 | 283 | 115000€ | 3833€ |
2020-11-13 | 5026 | SECQUEVILLE | 3 | 140 | 7694 | 160000€ | 1143€ |
2022-01-03 | 22 | RTE DE SECQUEVILLE | 4 | 100 | 1000 | 227000€ | 2270€ |
2019-11-12 | 4 | RUE DU PARC | 3 | 135 | 500 | 330000€ | 2444€ |
2020-09-03 | 5195 | SECQUEVILLE | 5 | 78 | 885 | 226000€ | 2897€ |
2022-01-28 | 8 | RTE DE LA COTE | 3 | 60 | 784 | 29436.8€ | 491€ |
2022-01-27 | 5075 | LA POULTERIE | 2 | 50 | 1000 | 140000€ | 2800€ |
2020-02-05 | 15 | RTE DE NORVILLE | 5 | 100 | 500 | 230000€ | 2300€ |
2019-07-31 | 5040 | LE CATILLON | 4 | 64 | 81 | 130000€ | 2031€ |
2019-11-27 | 72 | RTE DE NORVILLE | 4 | 92 | 744 | 140000€ | 1522€ |
2020-07-30 | 29 | CHE DE CAUMONT | 4 | 195 | 1792 | 250000€ | 1282€ |
2023-05-09 | 1260 | LA RUE | 2 | 38 | 892 | 180000€ | 4737€ |
2021-08-19 | 1831 | RTE D'AIZIER | 5 | 120 | 500 | 100000€ | 833€ |
2022-12-27 | 1044 | LA RUE | 5 | 84 | 2131 | 210000€ | 2500€ |
2021-06-04 | 70 | RTE DU CHATEAU DE BEBEC | 5 | 130 | 1086 | 157000€ | 1208€ |
2019-11-25 | 1341 | LA RUE | 6 | 87 | 1022 | 105000€ | 1207€ |
2023-05-25 | 13 | RTE DE NORVILLE | 6 | 140 | 156 | 257000€ | 1836€ |
2022-04-20 | 954 | LA RUE | 5 | 98 | 500 | 193000€ | 1969€ |
2019-07-03 | 11 | RTE DU QUESNAY | 2 | 60 | 500 | 167700€ | 2795€ |
2019-08-19 | 1444 | RTE D'AIZIER | 4 | 135 | 500 | 340000€ | 2519€ |
2021-11-29 | 1 | IMP DE LA RAVINE | 4 | 65 | 4217 | 135000€ | 2077€ |
2020-07-03 | 84 | RTE DE LA CAMBUSE | 4 | 80 | 500 | 194000€ | 2425€ |
2020-12-29 | 243 | RUE DU QUESNEY | 4 | 105 | 817 | 43000€ | 410€ |
2021-12-06 | 1565 | LA RUE | 5 | 116 | 2222 | 215000€ | 1853€ |
2022-01-13 | 128 | CHE DE NORVILLE | 5 | 140 | 712 | 213000€ | 1521€ |
2023-06-20 | 122 | CHE DE NORVILLE | 5 | 143 | 500 | 110000€ | 769€ |
2020-11-19 | 9 | RTE DU PUITS | 5 | 200 | 500 | 306000€ | 1530€ |
2021-06-22 | 5 | RES GUILLEMINE | 5 | 90 | 590 | 194250€ | 2158€ |
2022-08-16 | 632 | LA RUE | 4 | 116 | 200 | 248817€ | 2145€ |
2022-07-07 | 62 | IMP DU CARREAU | 6 | 235 | 500 | 330000€ | 1404€ |
2020-12-11 | 62 | IMP DU CARREAU | 6 | 235 | 2325 | 340000€ | 1447€ |
2021-05-20 | 673 | LA RUE | 4 | 100 | 448 | 143910€ | 1439€ |
2022-06-28 | 673 | LA RUE | 4 | 100 | 448 | 175910€ | 1759€ |
2021-02-12 | 50 | RTE DE NORVILLE | 3 | 52 | 1016 | 88000€ | 1692€ |
2022-08-30 | 699 | LA RUE | 5 | 116 | 300 | 190000€ | 1638€ |
2022-06-15 | 53 | RTE DE SAINT MAURICE | 4 | 73 | 573 | 182000€ | 2493€ |
2021-01-27 | 9001 | RUE DU QUESNEY | 1 | 30 | 805 | 44500€ | 1483€ |
2020-09-17 | 5003 | LE VILLAGE - TRIQUERVILLE | 5 | 172 | 500 | 235400€ | 1369€ |
2021-04-20 | 5002 | LE VILLAGE - TRIQUERVILLE | 5 | 98 | 500 | 199000€ | 2031€ |
2019-06-18 | 5002 | LE VILLAGE - TRIQUERVILLE | 5 | 98 | 500 | 199500€ | 2036€ |
2022-06-01 | 5092 | LE VILLAGE - TRIQUERVILLE | 5 | 88 | 1000 | 190000€ | 2159€ |
2022-03-01 | 27 | RUE ANDREE DE TRIQUERVILLE | 3 | 140 | 500 | 215250€ | 1538€ |
2021-07-19 | 265 | RTE DES CHATEAUX | 6 | 114 | 1350 | 225200€ | 1975€ |
2019-09-27 | 322 | RUE ANDREE DE TRIQUERVILLE | 5 | 114 | 500 | 182500€ | 1601€ |
2023-02-02 | 417 | D 28 | 5 | 144 | 5676 | 87500€ | 608€ |
2020-08-28 | 62 | IMP DU BASSIN | 5 | 168 | 572 | 215250€ | 1281€ |
2021-03-16 | 5001 | LE VILLAGE - TRIQUERVILLE | 5 | 120 | 484 | 110000€ | 917€ |
2022-01-17 | 1 | RES DU STADE | 5 | 97 | 525 | 189000€ | 1948€ |
2022-05-18 | 36 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 116 | 600 | 169125€ | 1458€ |
2021-03-05 | 77 | CHE DU ROY | 4 | 100 | 500 | 178500€ | 1785€ |
2020-11-07 | 77 | RUE DES MONTS | 6 | 107 | 274 | 115000€ | 1075€ |
2021-01-06 | 107 | RUE DES MONTS | 2 | 87 | 775 | 81000€ | 931€ |
2021-05-07 | 241 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 92 | 2216 | 175000€ | 1902€ |
2021-02-06 | 5010 | LE VILLAGE | 4 | 85 | 666 | 170000€ | 2000€ |
2020-08-18 | 262 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 75 | 820 | 134000€ | 1787€ |
2022-08-09 | 812 | RUE DES MOUILLANTS | 5 | 116 | 1880 | 85968€ | 741€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DES FROMONTS | 3 | 107 | 500 | 233000€ | 2178€ |
2021-08-16 | 97 | RLE SAINT MARTIN | 6 | 190 | 1000 | 190000€ | 1000€ |
2023-03-21 | 333 | RUE DES MONTS | 5 | 130 | 1000 | 165000€ | 1269€ |
2019-09-30 | 487 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 140 | 620 | 176000€ | 1257€ |
2021-11-09 | 601 | RUE DES MOUILLANTS | 6 | 117 | 617 | 203000€ | 1735€ |
2021-03-02 | 146 | RTE D'AIZIER | 3 | 81 | 488 | 143000€ | 1765€ |
2021-04-07 | 48 | RUE DU VILLAGE | 3 | 85 | 500 | 295000€ | 3471€ |
2022-04-08 | 303 | RLE BIGNON | 2 | 36 | 945 | 40000€ | 1111€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DES NOYERS | 5 | 120 | 527 | 193000€ | 1608€ |
2019-09-27 | 64 | RUE DES ECOLES | 3 | 44 | 500 | 43500€ | 989€ |
2021-08-31 | 477 | RUE DES MOUILLANTS | 4 | 95 | 5468 | 215000€ | 2263€ |
2020-10-29 | 25 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 500 | 195000€ | 2167€ |
2020-11-26 | 1505 | RUE MARYSE BASTIE | 3 | 75 | 338 | 135000€ | 1800€ |
2019-08-19 | 5058 | LES DOURDONS | 3 | 62 | 733 | 84000€ | 1355€ |
2019-11-22 | 142 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 87 | 1116 | 128000€ | 1471€ |
2019-11-21 | 199 | RUE DES ECOLES | 4 | 109 | 546 | 156700€ | 1438€ |
2022-12-16 | 5 | RUE DES NOYERS | 4 | 180 | 2000 | 457500€ | 2542€ |
2019-08-03 | 2 | IMP DES FIEFS DE LA GEOMETRIE | 4 | 89 | 500 | 145000€ | 1629€ |
2021-08-19 | 93 | RTE DE CAUDEBEC | 3 | 142 | 1021 | 210000€ | 1479€ |
2020-12-01 | 367 | RUE DES ECOLES | 4 | 67 | 1428 | 148600€ | 2218€ |
2021-10-07 | 165 | RTE DE CAUDEBEC | 4 | 66 | 500 | 152000€ | 2303€ |
2020-06-12 | 41 | CHE DU MOULIN DU PLESSIS | 7 | 209 | 1704 | 310000€ | 1483€ |
2022-04-20 | 1190 | RUE MARYSE BASTIE | 3 | 70 | 652 | 200000€ | 2857€ |
2022-05-31 | 184 | RTE DE CAUDEBEC | 3 | 59 | 500 | 140000€ | 2373€ |
2022-11-18 | 479 | RTE DE ND DE GRAVENCHON | 3 | 127 | 500 | 125000€ | 984€ |
2021-09-23 | 3 | ALL GASTON DAIZE | 2 | 40 | 727 | 105000€ | 2625€ |
2023-05-25 | 9013 | RUE GASTON DAIZE | 3 | 70 | 843 | 120000€ | 1714€ |
2020-04-10 | 62 | RUE NAGUET DE SAINT VULFRAN | 5 | 88 | 223 | 120000€ | 1364€ |
2021-09-29 | 1315 | RUE DES DIX HUIT ACRES | 3 | 105 | 551 | 186000€ | 1771€ |
2020-01-24 | 16 | RUE DE BERNE | 5 | 105 | 852 | 217000€ | 2067€ |
2022-02-25 | 468 | RUE DU PUITS FORTIN | 4 | 102 | 594 | 135000€ | 1324€ |
2020-04-30 | 18 | RUE DE BERNE | 4 | 111 | 753 | 175100€ | 1577€ |
2019-07-09 | 1 | CHE DE LA RAVINE | 5 | 131 | 500 | 300000€ | 2290€ |
2022-12-05 | 200 | IMP DE LA SEINE | 3 | 53 | 500 | 145000€ | 2736€ |
2022-04-08 | 136 | IMP DE LA SEINE | 1 | 27 | 566 | 75000€ | 2778€ |
2020-06-09 | 66 | RTE D'AIZIER | 2 | 35 | 205 | 114000€ | 3257€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DE BERNE | 4 | 90 | 713 | 214400€ | 2382€ |
2019-09-24 | 1 | RUE DES DIX HUIT ACRES | 4 | 95 | 717 | 180260€ | 1897€ |
2023-05-15 | 1084 | RUE DES DIX HUIT ACRES | 2 | 75 | 3218 | 145000€ | 1933€ |
2020-10-08 | 685 | RUE DU MOULIN | 5 | 90 | 3174 | 188400€ | 2093€ |
2022-09-16 | 49 | IMP DE LA SEINE | 4 | 120 | 500 | 334200€ | 2785€ |
2019-06-06 | 355 | CHE DE LA BRECHE | 4 | 180 | 2189 | 202000€ | 1122€ |
2022-05-04 | 10 | RUE DE STOCKHOLM | 5 | 144 | 500 | 370340€ | 2572€ |
2023-06-08 | 44 | RUE NAGUET DE SAINT VULFRAN | 3 | 52 | 57 | 75000€ | 1442€ |
2022-09-07 | 1957 | D 28 | 4 | 76 | 786 | 170000€ | 2237€ |
2021-06-17 | 67 | CHE DE LA GEOMETRIE | 4 | 155 | 236 | 211400€ | 1364€ |
2023-05-25 | 15 | RUE NAGUET DE SAINT VULFRAN | 4 | 97 | 131 | 114000€ | 1175€ |
2021-11-16 | 100 | CHE DE LA GEOMETRIE | 5 | 217 | 174 | 247000€ | 1138€ |
2020-10-21 | 12 | QUAI VICTOR HUGO | 4 | 82 | 212 | 140000€ | 1707€ |
2020-08-21 | 159 | RTE DE LA MARE A BACHE | 5 | 112 | 500 | 164500€ | 1469€ |
2021-05-04 | 120 | RUE DU PLESSIS | 2 | 55 | 355 | 165100€ | 3002€ |